Vous disposez d’un logement vacant et vous n’avez plus le temps de vous occuper de la location de votre bien ou vous avez connu quelques mésaventures avec vos anciens locataires?
Contactez le Département Propriétaires:
directionais.abem@gmail.com – 064/34.13.57

  • Vous souhaitez rénover votre bien en disposant d’aides avantageuses ?
  • Vous désirez garantir votre revenu locatif ?
  • Vous désirez vous décharger des tracasseries administratives ?

L’agence immobilière sociale AIS ABEM neutralise les risques liés à la location…

Parce qu’un propriétaire serein en vaut deux…

L’AIS « ABEM » prend en gestion des biens tant publics que privés et se charge de la mise en location et de tout ce qui en découle. Le propriétaire est ainsi déchargé de la gestion de son logement, ce qui lui facilite la vie tout en garantissant ses revenus locatifs et l’état de ses logements.

Parmi nos services :

  • l’expertise du bien.
  • la recherche et la sélection des locataires
  • la rédaction des baux
  • la rédaction des états des lieux
  • la constitution de la garantie locative
  • le suivi des obligations du locataire (paiement des loyers, constitution de la garantie locative, entretien du bien,…)
  • Garantie du loyer : Même si le locataire ne paie pas ou si le logement reste inoccupé entre deux locations, l’AIS assure le paiement du loyer et se charge de récupérer les sommes dues. Au besoin, elle assigne, à ses frais, le locataire en justice.
  • Assurance de la non dégradation du bien loué: l’AIS assure la remise en état du logement et effectue, au besoin, les travaux incombant au locataire défaillant si la garantie locative s’avère insuffisante.
  • De plus! Via les agences immobilières sociales (AIS) vous serez exonéré du précompte immobilier pour les biens pris en gestion. (Exonération pour les privés, réduction pour les sociétés et ce, à partir de l’année suivant la prise en gestion).

Pour plus d’information sur la réhabilitation d’un logement contactez nous.

Pour lutter contre l’inoccupation des logements, le Fonds du Logement Wallon (FLW) peut octroyer AUX PROPRIETAIRES des prêts / subventions allant, à ce jour, jusqu’à 110.000€. Ces aides sont destinées à la réhabilitation ou la restructuration de logements inoccupés. Elles sont octroyées aux propriétaires qui acceptent de confier, leur(s) logement(s) rénové(s), en gestion à une AIS.

Nous nous chargeons d’introduire toute demande de prêt/subvention auprès du Fonds du Logement Wallon, contactez le Département Propriétaire: directionais.abem@gmail.com – 064/34.13.57